博天堂国际注册平台网址

今天是 , 請登陸 , 歡迎訪問大同市小額貸款公司行業協會!在線咨詢:在线咨询 設爲首頁 | 加入收藏
                                                                  
您當前位置:網站首頁 >> 小貸知識 >> 阅读文章
站內查找:

如何识别房产证真假 教您几招!


来源: 发布时间:2014-09-01 查看次数:2434
如何识别房产证真假 教您几招!
爲了保證房産證的嚴肅性,建設部規定統一印制具有多種防僞標識的房産證;爲了保證房産證的質量,獨家印制房産證的北京印鈔廠證券分廠從德國引進了當今世界上最先進的印刷設備,並采用帶有水印的專用紙印制房産證。
隨著樓市的發展,越來越多的老百姓會買新房、買賣二手房。房屋權屬證書是認證房屋所有權、産權等權利的重要憑證。購房人如何慧眼識別真假房産房證?
據介紹,房産證分兩種版本,一種是普通版,另一種是2000版。2000版是2000年的新版本,增加了特別防僞技術。但這兩種版本目前通用。
■普通版的産權證如何看真假
一、從紙張上看:真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。 假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二、看防僞底紋
真房産證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權證"6個字,字迹清晰,線條光滑,容易識別,造假者很難做到顔色深淺、色彩的統一。如標識(1)所示:
■2000版的房産證如何識真假
除以上普通防僞特征外,2000版還特別制作了如下防僞標志:
一、微縮文字:
真房産證的內頁花邊裏藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎爲一道虛線,在放大鏡底下則清晰可辨。假房産證則字迹模糊、不易辨認。如標識(2)所示:
二、防僞底紋:
本證書面頁采用房産證專用浮雕底紋。真産權證底紋的浮雕字立體感強,線紋清晰;假房産證的底紋由于是掃描複制的,線條臃腫,或有斷線。
三、防僞團花:
本證書封二團花的花芯爲劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房産證的制作過程由于沒有專業線紋技術,這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋産權證的過程中,通過以上的識別手段,認清真僞,不使自己的利益受到損害,也不給造假者以任何可乘之機。如標識(3)所示:
四、真房産證還在封三右下角印上了"北京印鈔廠證券分廠印制(2000)"的字樣。如標識(4)所示:
此外還需要注意的地方有:
一、看封皮。真的産權證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,顔色鮮豔(深紅色),字體紋理清晰醒目;假的産權證則封面光滑,顔色暗淡(暗紅色),封皮較軟。
二、看發證機關蓋章。真産權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“南京市房産管理局”行政公章;假産權證則一般加蓋手工雕刻的公章,因爲紙張較薄,在其反面很容易看到透過來的印章痕迹。
三、看注冊號。真産權證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的,呈線狀,手摸起來有凹凸感;假産權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的,手摸起來沒有凹凸感。
四、看縫制。真産權證的內頁都縫合得很整齊;假産權證的內頁都是用膠水粘上去的,縫線也很明顯。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的內容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
六、看圖紙。真産權證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張較厚;假産權證的圖紙很薄,類似一般的A4紙厚度。
 
上一條:【金普月】你應該了解的外彙知識
下一條:盡職貸前調查才能有效防控貸款風險
相關文章
·小額貸款公司經營特點 2011-11-07 11:07:54
·小額貸款公司如何控制和防範風險 2011-11-07 10:52:26
·小額信貸解讀 2011-10-20 17:47:17
·小額貸款公司相關知識 2011-10-20 17:46:08
·小額貸款公司與銀行、非銀行機構比較研究 2013-08-27 10:43:54
·民間借貸案件風險類型 2013-08-27 10:26:01
·對小額貸款公司主要資金來源及經營的限制 2011-10-27 08:47:15
·小額貸款企業需了解的知識點 2011-10-26 15:39:49
  最新更新
·“好經驗,好做法”系列之十
·“好經驗,好做法”系列之九
·“好經驗,好做法”系列之八
·“好經驗,好做法”系列之七
·“好經驗,好做法”系列之六
·“好經驗,好做法”系列之五
·“好經驗,好做法”系列之四
·“好經驗,好做法”系列之三
·“好經驗,好做法”系列之二
·“好經驗,好做法”系列之一
·熟练掌握贷前调查与贷后管理技术 打通贷款风
·怕上當?你必須知道四個理財騙局
·【金普月】你應該了解的中國現代化支付系統
·【金普月】你應該了解的外彙知識
·如何识别房产证真假 教您几招!
  閱讀排行
·小額貸款公司貸款調查交叉檢驗和邏輯驗證
·借款人十二種風險識別
·小額貸款注意事項
·對小額貸款公司主要資金來源及經營的限制
·小額貸款公司如何控制和防範風險
·小額貸款企業需了解的知識點
·小額貸款公司經營特點
·小額信貸解讀
·申請成立小額貸款公司的條件
·小額貸款公司相關知識
·“好經驗,好做法”系列之二
·“好經驗,好做法”系列之三
·盡職貸前調查才能有效防控貸款風險
·如何识别房产证真假 教您几招!
·熟练掌握贷前调查与贷后管理技术 打通贷款风
| 服務項目 | | 相關企業 | | 聯系方式 |
聯系郵箱:sxdtamc@163.com 在線QQ:1048237263
Copyright 2019, 版权所有 www.dtamc.com.